РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

МАЛИНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений и дополнений  в решение Малиновского сельского Совета народных депутатов от 04.07.2011 г. №56 «Об утверждении правил землепользования и застройки села Малиновка»

Принято сельским Советом народных депутатов 18 марта 2016 г. № 145

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2010 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакциях федеральных законов от 29.06.2015 № 204-ФЗ, от 29.06.2015 № 187 –ФЗ,03.11.2015 № 303-ФЗ, 28.11.2015 № 357), ст. 33. Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г № 190-ФЗ (от 30.12.2015) на основании обращений граждан Никонович Р.Х., Нагорной Т.В. учитывая рекомендации публичных слушаний от 10.03.2016 г., Малиновский сельский Совет народных депутатов

р е ш и л :

1. Внести в решение Малиновского сельского Совета народных депутатов от 04.07.2011 г. №56 «О правилах землепользования и застройки села Малиновка Шимановского района Амурской области» следующие дополнения и изменения изложив ст.3 главы 12 «Виды территориальных зон и градостроительные регламенты территориальных зон» в новой редакции:

3. Ж1 - жилая зона

Данная зона обозначена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:

- индивидуальные жилые дома;

- отдельностоящие односемейные жилые дома;

- блокированные многосемейные жилые дома двухквартирные, четырёхквартирные).

- для ведения личного подсобного хозяйства

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:

-Гаражи, встроенные в жилые дома;

- отдельностоящие гаражи и открытые автостоянки в пределах личных земельных участков (без нарушения принципов добрососедства);

- хозяйственные постройки и строения для содержания домашних животных (КРС, собак, кроликов, коз и т.д.) и птицы;

- сады, огороды, палисадники;

- теплицы, оранжереи;

- резервуары для хранения воды, скважины, колодцы;

- индивидуальные бани, надворные туалеты;

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью в соответствии с санитарными и пожарными нормами (без нарушения принципов добрососедства);

- объекты пожарной охраны (гидранты, противопожарные водоемы)

- площадки для мусоросборников.

Виды использования, требующие специального зонального согласования:

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- аптеки;

- спортплощадки, теннисные корты;

- клубы, залы многоцелевого и специализированного назначения;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м.;

- столовые, кафе, закусочные в отдельно стоящих зданиях;

-   киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

-  отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

-  объекты, связанные с отправлением культа;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

-   мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

- коллективные водозаборы и резервуары для хранения воды;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- парки, скверы, бульвары, аллеи, сады.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном вестнике «Вести Малиновского сельсовета» и разместить на официальном сайте администрации Малиновского сельсовета.

Глава Малиновского сельсовета                                     Т.П. Герасименко